Inhalt
Kaufpreis: 575.000 €
Baujahr: 1969
Bezugsfrei: ab sofort
Immobilienbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit Garage aus dem
Jahr 1969. Das Haus verfügt über ca. 220 m² Gesamtwohnfläche und 575 m² Grundstücksfläche und bietet somit ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut und die Einliegerwohnung mit sep. Eingang verfügt über 2 Zimmer (derzeit offen), einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Das Haupthaus bietet Ihnen weitere 5-6 Zimmer, eine Küche sowie zwei weitere Bäder. Der romantisch angelegte Garten lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Die Fußböden der Räume sind überwiegend mit Teppichboden verlegt. Bis auf das Dach, welches 2010 erneuert wurde, befindet sich das ganze Anwesen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt.
Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 20 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40-50 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in ca. 55 Minuten. Der Stadtteil Waid ist ruhig gelegen und besticht durch den schönen Waidsee, der zum Baden und Verweilen einlädt.Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen.
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.