HINKEL IMMOBILIEN MAKLER AUS LEIDENSCHAFT

Unser Service

Immer auf dem Laufenden

Immer up-to-date: Sie profitieren von unserem Fachwissen, das wir durch regelmäßige Weiterbildungen aktualisieren. Denn es ist uns wichtig, dass Sie und Ihre Immobilie bei uns in guten Händen sind.

Professionelle Beratung

Wir beraten Sie ohne Zeitdruck: Zeit ist ein wertvolles Gut und wir, als Makler mit langjähriger Erfahrung, nehmen uns für unsere Kunden und Ihre Anliegen sowie für Ihre Immobilie gerne Zeit.

Wir sind für Sie da

Wie es für einen professionellen Immobilienmakler selbstverständlich ist, stehen wir Ihnen auch nach dem Vertragsabschluss sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Vermietung

Moderne Doppelhaushälfte im Splitlevel-Stil mit 4 Zimmern & 2 Balkonen

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen. Die Wohnfläche von ca. 117 m² (ohne Hobbyraum) verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Büro, Bad und Gäste-WC sowie einem großen Hobbyraum im Kellergeschoss. Der Dielenbereich im Erdgeschoss eignet sich gu


1580 €
Verkauf

Gorxheimertal: Was für ein Ausblick!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 in der beliebten Splitlevel-Bauweise als ein Streif Fertighaus erbaut wurde. Diese einladende Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von circa 200 m² und ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, die in einer Sackgasse endet.


490.000 €
Vermietung

Einzigartige Gelegenheit!

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Mietwohnungen, die Weinheim zu bieten hat. Diese einzigartige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer historischen Architektenvilla, die im Jahr 1836 erbaut und über die Jahre liebevoll in Stand ..


1900 €
Vermietung

Praktische 3 Zi-Stadtwohnung mit EBK & großem Balkon

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zentral gelegene Stadtwohnung misst ca. 78 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, ein Tagesilchtbad mit Badewanne und ...


900 €
Verkauf

WHM-Lützelsachsen: 4-5 Zimmerwohnung mit viel Ausbaupotential!

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Zweifamilienhauses und bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche und einem..


259.000 €
Vermietet

Mörlenbach-Bettenbach: Hier wohnt man gerne!

Dieses freistehende 1-Familienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche ein behagliches und geräumiges Ambiente. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wohnebene im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses.


1400 €

Unsere Leistungen

Immobilienverkauf

Wir besitzen als Immobilienexperten sehr gute Marktkenntnisse in Weinheim und Umgebung sowie dem vorderen Odenwald und sind somit bestens dafür geeignet Sie bei Ihrem Immobilienverkauf fachkundig zu beraten.

Immobiliensuche

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir bringen Sie gemeinsam in Ihr neues Zuhause.

Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie sollte wohl überlegt sein. Von dem richtigen Kreditinstitut bis hin zur monatlichen Rate. Gerne helfen wir Ihnen den richtigen Finanzierungspartner für Sie zu finden.

Immobilienverkauf und -verkaufsberatung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich jedoch unsicher was Ihre Immobilie wert ist, wie viel Sie verlangen können oder welcher der beste Verkaufszeitpunkt ist? Wir haben die Antworten auf Ihre Fragen.

Immobilienwertgutachten

Wir erstellen Ihnen unabhängig von einem Immobilienverkauf eine spezifische und individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, sodass Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren und dementsprechend handeln können.

Immobilienzusatzleistungen

Durch die jahrzehntelange Tätigkeit im Immobiliengeschäft können wir Ihnen Kontakte zu Handwerkern, Architekten und Finanzierungsexperten vermitteln, wodurch Sie Kosten und Zeit einsparen und somit das beste Ergebnis erzielen können.

Aktuelles und News

Regionale Fördertöpfe finden

Neben den staatlichen Förderprogrammen auf Bundesebene gibt es in Deutschland eine Vielzahl von weiteren Fördermöglichkeiten in Form von Zuschüssen oder Darlehen für Neubau- und Sanierungsvorhaben. Die meisten davon haben einen regionalen Bezug. Doch wie findet man sich in diesem Förderdschungel zurecht? ...

GEG – Gebäudeenergiegesetz: Anforderungen an neue Heizungen seit 2024

Im kommenden Jahr gelten viele neue Regelungen und Gesetze. Die wichtigsten Neuerungen für Eigentümer und Vermieter im Überblick: ...

Immobilienpreise: Talfahrt hat ein Ende

Nach dem Sinkflug starten die Immobilienpreise wieder durch: Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind zuletzt wieder gestiegen und stabilieren sich. Das zeigen Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). ...

Neue Gesetzgebung: Was ändert sich 2024?

Im kommenden Jahr gelten viele neue Regelungen und Gesetze. Die wichtigsten Neuerungen für Eigentümer und Vermieter im Überblick: ...

Änderungen des Mietrechts durch das Heizungsgesetz

Zu den Änderungen fand eine Expertenanhörung statt, bei der auch Haus & Grund Deutschland Stellung beziehen durfte, bevor das Gesetz schließlich im September vom Parlament ohne weitere Modifikationen beschlossen wurde. Das Gesetz wird am 1. Januar 2024 in Kraft treten. Künftig wird der Einbau einer neuen Heizungsanlage, welche die Voraussetzungen des geänderten GEG erfüllt, als eigenständige Modernisierungsmaßnahme betrachtet. ...

WIR ÜBER UNS

WAS UNS AUSMACHT

Als Makler in Weinheim an der Bergstraße, verfügen wir über ein umfangreiches und aktuelles Wissen über den Immobilienstandort in Weinheim und Umgebung. Diese Kenntnisse sind für die Immobilienbewertung unverzichtbar und auch bei der Vermarktung spielen sie eine wichtige Rolle. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer.

DAS BIETEN WIR

Wir sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Raum tätig. Zusätzlich bringt Steffen Hinkel durch seine ehrenamtlichen Tätigkeiten als 1. Vorsitzender bei Haus & Grund Weinheim sowie als Aufsichtsratmitglied beim LV Baden, fundiertes Fachwissen & jahrzehntelange Erfahrung mit. Sie können darauf vertrauen, dass wir der richtige Ansprechpartner rund um das Thema "Immobilie" sind.

UNSER ZIEL

Unser Ziel ist es, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen. Dies tun wir, weil wir auf eine langfristige und vertrauensvolle Kundenbeziehung mit Ihnen wert legen. Denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind auch wir zufrieden. Dies ist seit vielen Jahren unser Geschäftskonzept, für das wir bereits in Weinheim bekannt sind und weswegen wir als Makler auch gerne empfohlen werden.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Portait von Steffen Hinkel

Steffen Hinkel

Immobilienwirt (Dipl. DIA)

Portait von Steffen Hinkel

Sandra Döpfer

Immobilienmaklerin (IHK)              

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