Hinkel Immobilien Immobilienmakler aus Weinheim Verkauf und Vermietung von Immobilien in Weinheim Hemsbach Ladenburg und Umgebung

Unser Service

Immer auf dem Laufenden

Immer up-to-date: Sie profitieren von unserem Fachwissen, das wir durch regelmäßige Weiterbildungen aktualisieren. Denn es ist uns wichtig, dass Sie und Ihre Immobilie bei uns in guten Händen sind.

Professionelle Beratung

Wir beraten Sie ohne Zeitdruck: Zeit ist ein wertvolles Gut und wir, als Makler mit langjähriger Erfahrung, nehmen uns für unsere Kunden und Ihre Anliegen sowie für Ihre Immobilie gerne Zeit.

Wir sind für Sie da

Wie es für einen professionellen Immobilienmakler selbstverständlich ist, stehen wir Ihnen auch nach dem Vertragsabschluss sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Vermietung

Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung in Käfertal-Rott

Diese schön geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Eine langegezogener Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Der Schlafbereich im hinteren Teil der Wohnung besteht aus drei Schlafräumen, einer Abstellkammer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.schoss (6. Etage) eines gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013/14. Die Wohnung erreichen Sie...

1.135 €

Vermietung

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

Diese hübsche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der geräumige Wohnbereich mit Balkon mit Blick auf das ehemalige Buga-Gelände verspricht schöne Sonnenuntergänge. Neben zwei Schlafräumen, verfügt diese schöne Wohnung auch über einen praktischen Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

750,00 €

Vermietung

2-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese 2-Zimmerwohnung mit Balkonen liegt im belebten Mannheimer Stadtviertel Neckarstadt-West. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses (kein Fahrstuhl). Die freundliche und helle Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt. Der Flur mit Abstellnische führt Sie direkt in den geräumigen, hellen und offen gestalteten Wohn-Küchen-Essbereich.

665,00 €

Verkauf

Dachgeschosswohnung mit Potenzial

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Kork, mit Ausnahme des Badezimmers sowie des WCs – dort wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Dachbalkon, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum

175.000 €

Verkauf

Was für eine schöne Lage - Hier wollen wir wohnen!

Dieser sehr gepflegte Reihen-Bungalow aus dem Jahr 1976 verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche sowie in den Flur, der zu einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt. Gleichzeitig bietet die Diele einen direkten Blick auf das Highlight des Hauses – den offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten.

685.000 €

Vermietung

Mitten im Jungbusch: 2-Zimmerwohnung im Altbau

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich inmitten der Jungbuschstraße, im 3. OG des Hinterhauses. Ein langer Flur, zwei nahezu gleichgroße Zimmer, eine große Wohnküche, ein Duschbad mit WC sowie ein separater Abstellraum gegenüber der Wohnung, gehören zum Mietangebot. Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Gegen einen Abschlag, kann die elegante und perfekt eingepasste Einbauküche vom jetztigen Mieter übernommen werden.

620,00 €

Unsere Leistungen

Immobilienverkauf

Wir besitzen als Immobilienexperten sehr gute Marktkenntnisse in Weinheim und Umgebung sowie dem vorderen Odenwald und sind somit bestens dafür geeignet Sie bei Ihrem Immobilienverkauf fachkundig zu beraten.

Immobiliensuche

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir bringen Sie gemeinsam in Ihr neues Zuhause.

Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie sollte wohl überlegt sein. Von dem richtigen Kreditinstitut bis hin zur monatlichen Rate. Gerne helfen wir Ihnen den richtigen Finanzierungspartner für Sie zu finden.

Immobilienverkauf und -verkaufsberatung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich jedoch unsicher was Ihre Immobilie wert ist, wie viel Sie verlangen können oder welcher der beste Verkaufszeitpunkt ist? Wir haben die Antworten auf Ihre Fragen.

Immobilienwertgutachten

Wir erstellen Ihnen unabhängig von einem Immobilienverkauf eine spezifische und individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, sodass Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren und dementsprechend handeln können.

Immobilienzusatzleistungen

Durch die jahrzehntelange Tätigkeit im Immobiliengeschäft können wir Ihnen Kontakte zu Handwerkern, Architekten und Finanzierungsexperten vermitteln, wodurch Sie Kosten und Zeit einsparen und somit das beste Ergebnis erzielen können.

Aktuelles und News

Aufrechnung mit verjährten Schadensansprüchen gegen Mietkaution

Die Mietkaution ist häufig Gegenstand von Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Vermieter benötigen Zeit, um mögliche Schäden an der Wohnung zu prüfen, während die Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche mit sechs Monaten recht kurz bemessen ist. Doch kann der Vermieter auch mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen die Kaution aufrechnen? Das aktuelle BGH-Urteil schafft Klarheit – mit einer Entscheidung zugunsten der Vermieter. ...

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Studie zur Bezahlbarkeit von Mieten

Dieser Frage geht Haus & Grund in der aktuellen Studie „Bezahlbarkeit von Mieten“ auf den Grund. Sie untersucht die Mietkostenbelastung von Familien und Alleinlebenden in den 400 Kreisen und kreisfreien Städten, sowohl für bestehende Mietverträge als auch nach einem Umzug. Die Ergebnisse zeigen, dass die Mietkosten insgesamt stabil geblieben sind, es jedoch gewisse regionale Unterschiede gibt. Während in ländlichen Gebieten die Mietkosten niedrig sind, liegen sie in Metropolregionen wie München und Berlin über dem Durchschnitt, insbesondere nach einem Umzug. ...

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Wann darf der Mieter die Miete mindern?

Lärm im Mehrfamilienhaus Wann darf der Mieter die Miete mindern? Kommt es im Mehrfamilienhaus zu Ruhestörungen durch andere Bewohner oder zu Lärmbelastungen wegen einer Baustelle auf dem Nachbargrundstück, wird davon betroffenen Mietern häufig zu einer Mietminderung geraten. Aber wann ist das überhaupt legitim? ...

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Was ändert sich 2025?

Neue Gesetzgebung Was ändert sich 2025? Zwar liegen viele Gesetzgebungsverfahren aufgrund des Bruchs der Ampelkoalition und den bevorstehenden Neuwahlen aktuell auf Eis. Dennoch gibt es etliche neue Regelungen und Gesetze, die ab 2025 greifen. Die wichtigsten Neuerungen für Eigentümer und Vermieter im Überblick: ...

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Grundsteuerranking 2024

Das Grundsteuerranking 2024, veröffentlicht von Haus & Grund Deutschland in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW), wirft erneut ein Schlaglicht auf die teils drastischen Unterschiede in der Grundsteuerbelastung in den 100 größten Städten Deutschlands. Diese Abweichungen wurden bereits in den Studien der Jahre 2018 und 2021 sichtbar – und haben sich in einigen Regionen noch weiter verschärft: Das Ranking zeigt, dass die Belastung durch die Grundsteuer B, die sowohl Eigentümer als auch Mieter betrifft, in manchen Städten regelrecht explodiert ist. ...

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WIR ÜBER UNS

WAS UNS AUSMACHT

Als Makler in Weinheim an der Bergstraße, verfügen wir über ein umfangreiches und aktuelles Wissen über den Immobilienstandort in Weinheim und Umgebung. Diese Kenntnisse sind für die Immobilienbewertung unverzichtbar und auch bei der Vermarktung spielen sie eine wichtige Rolle. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer.

DAS BIETEN WIR

Wir sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Raum tätig. Zusätzlich bringt Steffen Hinkel durch seine ehrenamtlichen Tätigkeiten als 1. Vorsitzender bei Haus & Grund Weinheim sowie als Aufsichtsratmitglied beim LV Baden, fundiertes Fachwissen & jahrzehntelange Erfahrung mit. Sie können darauf vertrauen, dass wir der richtige Ansprechpartner rund um das Thema "Immobilie" sind.

UNSER ZIEL

Unser Ziel ist es, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen. Dies tun wir, weil wir auf eine langfristige und vertrauensvolle Kundenbeziehung mit Ihnen wert legen. Denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind auch wir zufrieden. Dies ist seit vielen Jahren unser Geschäftskonzept, für das wir bereits in Weinheim bekannt sind und weswegen wir als Makler auch gerne empfohlen werden.