Immer up-to-date: Sie profitieren von unserem Fachwissen, das wir durch regelmäßige Weiterbildungen aktualisieren. Denn es ist uns wichtig, dass Sie und Ihre Immobilie bei uns in guten Händen sind.
Wir beraten Sie ohne Zeitdruck: Zeit ist ein wertvolles Gut und wir, als Makler mit langjähriger Erfahrung, nehmen uns für unsere Kunden und Ihre Anliegen sowie für Ihre Immobilie gerne Zeit.
Wie es für einen professionellen Immobilienmakler selbstverständlich ist, stehen wir Ihnen auch nach dem Vertragsabschluss sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses 3-Familienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude aus dem Jahr 1912 vorstellen zu dürfen. Das Objekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 353 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Haupthaus, Nebengebäude und Gartengrundstück.
Hier präsentiert sich eine sehr interessante und profitable Anlageimmobilie mitten im Szeneviertel Mannheims. Das voll vermietete historische Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorderhaus, Mittel- und Hinterhaus umfasst 14 Wohneinheiten und eine Gastronomie. Ein großer Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder verbindet die einzelnen Eingänge.
In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Weinheim entstehen zwei hochwertige Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden. Die Häuser bieten nicht nur durchdachte Grundrisse und eine attraktive Architektur, sondern auch die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Großzügige Doppelhaushälfte mit Blick in die Rheinebene: Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1973 bietet mit seinen ca. 249 m² Wohnfläche (die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Ebenen und bietet reichlich Platz für individuelles Wohnen und Gestalten), dem durchdachten Grundriss und dem besonderen Charme des Hanggrundstücks eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Diese geräumige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 202 m² steht ab sofort zur Anmietung frei. Ihrer Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die Innenstadtlage sowie Wohn- und Geschäftsgegend erfreut sich an Laufkundschaft. Melden Sie sich gerne für weitere Einzelheiten.
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1970 erweitert. Dieses geräumige Anwesen verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche, ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Böden aus Parkett und Laminat schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durch die teilweise elektrischen Rollläden und die zentrale Warmwasserversorgung ergänzt wird. Die Heizungsanlage wird über eine zuverlässige Gaszentralheizung betrieben, die aus dem Jahr 1994 stammt und für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
Wir besitzen als Immobilienexperten sehr gute Marktkenntnisse in Weinheim und Umgebung sowie dem vorderen Odenwald und sind somit bestens dafür geeignet Sie bei Ihrem Immobilienverkauf fachkundig zu beraten.
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir bringen Sie gemeinsam in Ihr neues Zuhause.
Die Finanzierung einer Immobilie sollte wohl überlegt sein. Von dem richtigen Kreditinstitut bis hin zur monatlichen Rate. Gerne helfen wir Ihnen den richtigen Finanzierungspartner für Sie zu finden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich jedoch unsicher was Ihre Immobilie wert ist, wie viel Sie verlangen können oder welcher der beste Verkaufszeitpunkt ist? Wir haben die Antworten auf Ihre Fragen.
Wir erstellen Ihnen unabhängig von einem Immobilienverkauf eine spezifische und individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, sodass Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren und dementsprechend handeln können.
Durch die jahrzehntelange Tätigkeit im Immobiliengeschäft können wir Ihnen Kontakte zu Handwerkern, Architekten und Finanzierungsexperten vermitteln, wodurch Sie Kosten und Zeit einsparen und somit das beste Ergebnis erzielen können.
Das Grundsteuerranking 2024, veröffentlicht von Haus & Grund Deutschland in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW), wirft erneut ein Schlaglicht auf die teils drastischen Unterschiede in der Grundsteuerbelastung in den 100 größten Städten Deutschlands. Diese Abweichungen wurden bereits in den Studien der Jahre 2018 und 2021 sichtbar – und haben sich in einigen Regionen noch weiter verschärft: Das Ranking zeigt, dass die Belastung durch die Grundsteuer B, die sowohl Eigentümer als auch Mieter betrifft, in manchen Städten regelrecht explodiert ist. ...
Die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) ist am 30. September 2024 außer Kraft getreten. Sie hatte Eigentümer von Gasheizungen bis dato zur Durchführung von Heizungscheck, Heizungsoptimierung und bei Gebäuden ab sechs Wohnungen zusätzlich zum hydraulischen Abgleich verpflichtet. Seit 1. Oktober 2024 sind diese Pflichten von den neuen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) abgelöst worden. ...
Die obersten Finanzbehörden der elf Länder, die das Grundsteuer-Bundesmodell anwenden, haben sich auf einen gemeinsamen Umgang mit den von Haus & Grund Deutschland unterstützten erfolgreichen Bundesfinanzhof-Beschlüssen geeinigt. ...
Die neueste Untersuchung des Analysehauses Empirica zeigt eine Stabilisierung der Immobilienpreise in Deutschland. Die dynamischen Veränderungen der letzten Jahre scheinen sich zu verlangsamen, aber Unterschiede je nach Region und Segment bleiben bestehen. ...
Neben den staatlichen Förderprogrammen auf Bundesebene gibt es in Deutschland eine Vielzahl von weiteren Fördermöglichkeiten in Form von Zuschüssen oder Darlehen für Neubau- und Sanierungsvorhaben. Die meisten davon haben einen regionalen Bezug. Doch wie findet man sich in diesem Förderdschungel zurecht? ...
Als Makler in Weinheim an der Bergstraße, verfügen wir über ein umfangreiches und aktuelles Wissen über den Immobilienstandort in Weinheim und Umgebung. Diese Kenntnisse sind für die Immobilienbewertung unverzichtbar und auch bei der Vermarktung spielen sie eine wichtige Rolle. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer.
Wir sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Raum tätig. Zusätzlich bringt Steffen Hinkel durch seine ehrenamtlichen Tätigkeiten als 1. Vorsitzender bei Haus & Grund Weinheim sowie als Aufsichtsratmitglied beim LV Baden, fundiertes Fachwissen & jahrzehntelange Erfahrung mit. Sie können darauf vertrauen, dass wir der richtige Ansprechpartner rund um das Thema "Immobilie" sind.
Unser Ziel ist es, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen. Dies tun wir, weil wir auf eine langfristige und vertrauensvolle Kundenbeziehung mit Ihnen wert legen. Denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind auch wir zufrieden. Dies ist seit vielen Jahren unser Geschäftskonzept, für das wir bereits in Weinheim bekannt sind und weswegen wir als Makler auch gerne empfohlen werden.
Immobilienmaklerin (IHK)
Backoffice und Vermietung
Werkstudentin
