HINKEL IMMOBILIEN MAKLER AUS LEIDENSCHAFT

Unser Service

Immer auf dem Laufenden

Immer up-to-date: Sie profitieren von unserem Fachwissen, das wir durch regelmäßige Weiterbildungen aktualisieren. Denn es ist uns wichtig, dass Sie und Ihre Immobilie bei uns in guten Händen sind.

Professionelle Beratung

Wir beraten Sie ohne Zeitdruck: Zeit ist ein wertvolles Gut und wir, als Makler mit langjähriger Erfahrung, nehmen uns für unsere Kunden und Ihre Anliegen sowie für Ihre Immobilie gerne Zeit.

Wir sind für Sie da

Wie es für einen professionellen Immobilienmakler selbstverständlich ist, stehen wir Ihnen auch nach dem Vertragsabschluss sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Verkauf

Heddesheim: Reihenendhaus in ruhiger Lage

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und einen Garten genießen möchten. Dieses charmante Reihenendhaus bietet optimalen Platz und Komfort für auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und Ausbaupotential im Dachgeschoss ist das Eckhaus ein kleines Juwel.


645.000 €
Vermietung

Die Gelegenheit - Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Garten Carport

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Südgarten befindet sich im Erd-/Gartengeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 2001. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen im


1070 €
Vermietung

Exklusives Wohnen inmitten der Weinheimer Altstadt

WOW! Wohnen mit diesem Ausblick inmitten der Weinheimer Altstadt über den Dächern des Geschehens. Es handelt sich hier um eine im denkmalgeschützten "alten Notariat". Das Gebäude wurde im Jahre 2019 aufwenig und liebevoll saniert. Stufenlos erreichen Sie


1550 €
Verkauf

Solide Kapitalanlage in Weinheim 3-Familienhaus mit 4 Garagen

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1959/60 mit ca. 267 m² Grundstücksgröße. Die Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich auf drei schnuckelige 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist voll unterkellert


539.000 €
Verkauft

Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen & abgeschl. TG-Platz

Viel Potential! Es handelt sich hier um eine modernisierungsbedüftige 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss,


325.000 €
Vermietet

Schnuckeliges Häuschen mit Scheune, Innenhof, Garten

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit großer Scheune (ideal für Werkstatt, Fahrräder etc.) aus dem Jahr 1896 wurde im Jahr 2020 liebevoll saniert. Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche verfügt neben einem idyllischen Innenhof über einen großen Süd-West-Garten,


1350 €

Unsere Leistungen

Immobilienverkauf

Wir besitzen als Immobilienexperten sehr gute Marktkenntnisse in Weinheim und Umgebung sowie dem vorderen Odenwald und sind somit bestens dafür geeignet Sie bei Ihrem Immobilienverkauf fachkundig zu beraten.

Immobiliensuche

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir bringen Sie gemeinsam in Ihr neues Zuhause.

Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie sollte wohl überlegt sein. Von dem richtigen Kreditinstitut bis hin zur monatlichen Rate. Gerne helfen wir Ihnen den richtigen Finanzierungspartner für Sie zu finden.

Immobilienverkauf und -verkaufsberatung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich jedoch unsicher was Ihre Immobilie wert ist, wie viel Sie verlangen können oder welcher der beste Verkaufszeitpunkt ist? Wir haben die Antworten auf Ihre Fragen.

Immobilienwertgutachten

Wir erstellen Ihnen unabhängig von einem Immobilienverkauf eine spezifische und individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, sodass Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren und dementsprechend handeln können.

Immobilienzusatzleistungen

Durch die jahrzehntelange Tätigkeit im Immobiliengeschäft können wir Ihnen Kontakte zu Handwerkern, Architekten und Finanzierungsexperten vermitteln, wodurch Sie Kosten und Zeit einsparen und somit das beste Ergebnis erzielen können.

Aktuelles und News

Die Gaspreisbremse

Ab März 2023 soll der Preis für leitungsgebundenes Erdgas und die Lieferung von Wärme für ein Kontingent von 80 Prozent des im September 2022 prognostizierten Jahresverbrauchs gedeckelt werden. Der Brutto-Arbeitspreis für dieses Kontingent beträgt bei leitungsgebundenem Erdgas 12 Cent und bei Wärme 9,5 Cent pro Kilowattstunde. Die Preisgarantie ...

Musterklagen gegen Grundsteuerwertbescheide

Die vier Verbände Bund der Steuerzahler Baden-Württemberg, Haus & Grund Württemberg und Baden sowie der Verband Wohneigentum Baden-Württemberg haben eine zweite Musterklage gegen das Landesgrundsteuergesetz beim Finanzgericht Baden-Württemberg eingereicht ...

Studie: Mieten sind bezahlbarer geworden

Für die Bezieher von Lohneinkommen ist das Mieten einer Wohnung in fast jeder Region Deutschlands seit 2015 bezahlbarer geworden. Das geht aus einer Studie des Eigentümerverbandes Haus & Grund Deutschland hervor, die heute in Berlin vorgestellt wurde. ...

Steuervorteile 2023: Fotovoltaik Anlagen

Das Bundeskabinett hat den Entwurf eines Jahressteuergesetzes 2022 beschlossen. Darin ist unter anderem der Abbau steuerlicher und bürokratischer Hürden bei Fotovoltaik-Anlagen vorgesehen. ...

Hohe Preise: Versorgungspflicht durch Vermieter!

Auch bei steigenden Gaspreisen müssen Vermieter den Betrieb der Gasheizung sicherstellen und ihre Mieter mit Warmwasser versorgen. Die Warmwasserversorgung ist Teil des üblichen Wohnstandards, den Vermieter bereitstellen müssen. ...

WIR ÜBER UNS

WAS UNS AUSMACHT

Als Makler in Weinheim an der Bergstraße, verfügen wir über ein umfangreiches und aktuelles Wissen über den Immobilienstandort in Weinheim und Umgebung. Diese Kenntnisse sind für die Immobilienbewertung unverzichtbar und auch bei der Vermarktung spielen sie eine wichtige Rolle. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer.

DAS BIETEN WIR

Wir sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Raum tätig. Zusätzlich bringt Steffen Hinkel durch seine ehrenamtlichen Tätigkeiten als 1. Vorsitzender bei Haus & Grund Weinheim sowie als Aufsichtsratmitglied beim LV Baden, fundiertes Fachwissen & jahrzehntelange Erfahrung mit. Sie können darauf vertrauen, dass wir der richtige Ansprechpartner rund um das Thema "Immobilie" sind.

UNSER ZIEL

Unser Ziel ist es, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen. Dies tun wir, weil wir auf eine langfristige und vertrauensvolle Kundenbeziehung mit Ihnen wert legen. Denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind auch wir zufrieden. Dies ist seit vielen Jahren unser Geschäftskonzept, für das wir bereits in Weinheim bekannt sind und weswegen wir als Makler auch gerne empfohlen werden.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Portait von Steffen Hinkel

Steffen Hinkel

Immobilienwirt (Dipl. DIA)

Portait von Steffen Hinkel

Sandra Döpfer

Immobilienmaklerin (IHK)              

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