Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die schicke 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen eines modernen Haushalts gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu allen Räumen führt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den neuwertigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit Marken-Elektrogeräten bestückt ist. Zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche, sowie Bidet sind perfekt für ein Pärchen mit hohen Ansprüchen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über geflieste Böden, die eine pflegeleichte und moderne Optik bieten. Ein Kellerraum gehört ebenso zum Angebot dazu.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Weinheim, genauer gesagt im Stadtteil Weststadt. Die Weststadt zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Weinheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weinheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einem malerischen Schlosspark und einer historischen Altstadt. Hier lässt es sich einfach gut leben!
AUSTATTUNG
weiße Kunststofffenster - Markise - Fliesenböden - neue Einbauküche
SONSTIGES
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2023 bezogen werden. Hunde sowie Katzenhaltung wird nicht gestattet!
Die Vermieter freuen sich über Pärchen im mittleren Alter oder Single-Personen als potentielle neue Mieter.
Zur Nettokaltmiete von € 800.-- kommen noch € 80.- für die Nutzung des Doppel-Carports (Gesamtkaltmiete € 880.-) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.
EnEV: Bedarfsausweis, 174,3 kWh/(m² a), F, Erdgas & Strom-Mix, Baujahr 1958
Wir freuen uns über Ihre Anfrage auf www.hinkel-immobilien.de