Hirschberg an der Bergstraße:
Was für eine schöne Lage - Hier wollen wir wohnen!

Objekt-Nr.: 469 (1/469)
Vorderansicht

Vorderansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Diele

Diele

Gäste-Toilette

Gäste-Toilette

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Ess - Galerie

Ess - Galerie

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Zugang auf die

Wohnzimmer mit Zugang auf die

Einliegerwohnung -

Einliegerwohnung -

Einliegerwohnung mit Bad

Einliegerwohnung mit Bad

Süd - West Garten

Süd - West Garten

Garten mit kl. Hütte

Garten mit kl. Hütte

Eingang Einliegerwohnung

Eingang Einliegerwohnung

Gartenterrasse

Gartenterrasse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Vorderansicht
Eingangsbereich
Küche
Diele
Gäste-Toilette
Tageslichtbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ess - Galerie
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang auf die
Einliegerwohnung -
Einliegerwohnung mit Bad
Süd - West Garten
Garten mit kl. Hütte
Eingang Einliegerwohnung
Gartenterrasse
Erdgeschoss
Einliegerwohnung

Preis:
685.000 €

Wohnfläche ca.:
147 m²

Grundstück ca.:
433 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Reihen-Bungalow aus dem Jahr 1976 verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche sowie in den Flur, der zu einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt. Gleichzeitig bietet die Diele einen direkten Blick auf das Highlight des Hauses – den offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Zum Haus gehört eine ca. 32 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zuletzt als Kosmetikstudio genutzt wurde. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus, einem zusätzlichen Stellplatz sowie eine Garage, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet.
Das Grundstück hat eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 433 m² inklusive Garage und Stellplatz.

Weitere Informationen

Haustyp: Sonstiges


Provisionspflichtig: ja


Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt.


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1976


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2025 bis 14.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1976


Ihr Ansprechpartner

Hinkel Immobilien
Herr Steffen Hinkel

Bahnhofstr.15
69469 Weinheim
Büro: +49 6201 271 7681


Objekt-Adresse

69493 Hirschberg an der Bergstraße
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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