Wir freuen uns, Ihnen dieses 3-Familienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude aus dem Jahr 1912 vorstellen zu dürfen.
Das Objekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 353 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Haupthaus, Nebengebäude und Gartengrundstück.
Das 3-Familienhaus besteht aus drei großzügig, gut geschnittenen 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, während die Dachgeschosswohnung und das Nebengebäude bezugsfrei sind. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich auf ca. 182 m².
Die Wohnungen im Hochparterre und 1. Obergeschoss sind baugleich....

Sie verfügen über Wohn- und Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gasetagenheizung. In der Dachgeschosswohnung gibt es eine Treppe zum halb ausgebauten Speicher. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz.
Das zusätzliche Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 20 m² bestet aus einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den niederig ausgebauten Dachstuhl. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Gäste oder als Büro.
Unterhalb des Nebengebäudes befindet sich eine Werkstatt mit Stauraum für Gartengeräte - ein zusätzlicher Schuppen unterhalb des Carports sorgt nochmals für Abstellfläche.
I-Tüpfelchen des Immobilienangebotes ist der gemütliche und derzeit gemeinschaftlich genutzte Garten mit Terrasse.
Das Haus besticht durch seinen historischen Charme mit gut erhaltenen Parkettböden sowie Zimmer-und Wohnungsabschlusstüren. Die Wohnungen wurden zeitweise modernisert. Dies umfasst zum Beispiel elektrische Rollläden und Fenster.