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Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung in Käfertal-Rott,

Inhalt

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (6. Etage) eines gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013/14. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ein großes Zimmer linksseitig vom Gang und eine kleine Abstellkammer rechtsseitig befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Von hierhaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die zur Gaube hochgezogenen Wände mit bodentiefen Fensterfronten zum Balkon formen einen sehr schönen Wohnraum. Das I-Tüpfelchen: die herrliche Aussicht in Richtung Mannheimer Fernsehturm sowie dem künftigen BUGA-Gelände (2023). Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche vom derzeitigen Mieter versehen worden. Auf Wunsch kann diese perfekt eingepasste Küche gegen einen Abschlag übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie im hinteren Bereich der Wohnung in zwei weitere individuell nutzbare Räume, welche in Richtung Innenhof liegen. Eine kleiner Vorraum verbindet diese Zimmer mit einem großen innenliegenden Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Die Wohnung kann spätestens zum 01.05. bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.

Lage

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal-Rott. Autobahn- und Straßenbahnanschluß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung kann zum 01.05. bezogen werden. Hundehaltung wird nicht gestattet!

Zur Nettokaltmiete von € 790.-- kommen noch € 40.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 830.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Aus Rücksicht auf Privatsspähre haben wir für Sie nur eine eingeschränkte Auswahl an Bildern. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können!

EnEV: Bedarfsausweis, 30 kWh/(m² a), A, Fernwärme, Baujahr 2013

Ausstattung

Keller:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Garage:
Aufzug:
Balkon:

Bilder

Übersicht
Zweck: Vermietet
Preis: 790 €
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Standort: 68309 Mannheim
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