Inhalt
Objektbeschreibung
WOW! Wohnen mit diesem Ausblick inmitten der Weinheimer Altstadt über den Dächern des Geschehens. Es handelt sich hier um eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten "alten Notariat". Das Gebäude wurde im Jahre 2019 aufwenig und liebevoll saniert.
Durchzogen von freigelegten alten Balken, ist der offene Wohn-Küchen-Essbereich das Herzstück dieser Wohnung. Die Holzbalken ermöglichen eine Einteilung einzelner Bereiche, sie fördern so das offene Wohnkonzept und spiegeln so den Charme der Weinheimer Altstadt im modernen Wohnen wieder. Große Gauben mit typischen Sprossenfenstern, Dachfenster und bodentiefe Glasfronten zur Loggia lassen den Bereich mit Licht durchfluten. Die Loggia ermöglicht Ihnen einen traumhaften Burgenblick und bietet Platz für eine Sitzmöglichkeit und Grill. Die luxuriöse Einbauküche mit kleiner Essbar integriert sich optimal als Kommunikationsmittelpunkt. Ein 360° schwenkbarer Kaminofen vervollständigt die hervorragende Ausstattung dieses Wohnbereiches.
Stufenlos erreichen Sie die Wohnung über den stylischen Aufzug. Rechtsseitig finden Sie zwei Zimmer, welche vom hellen Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie vom separaten Gäste-WC abgegrenzt sind. Diese Zimmer eigenen sich hervorragend als Kinderbereich oder Arbeitszimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer komplettiert diese Traumwohnung!
Zusätzlich mieten Sie einen großen Kellerraum im Haus sowie zwei Tiefgaragenstellplätze die sich in der unmittelbaren Nähe befinden.
Die Wohnung kann spätestens zum 01.05. bezogen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung kann durchaus als gehoben bezeichnet werden:
Neben Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer ein nach allen Seiten drehbarer Kaminofen, der im Winter für gehagliche Wärme sorgt. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Parkettböden in der ganzen Wohnung sind hier selbstverständlich.
Lage
Dieses ansprechende Anwesen liegt inmitten der Weinheimer Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum romantischen Hermannshof. Der historische Weinheimer Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Zur Nettokaltmiete von € 1.900.-- kommen noch € 170.-- für die Nutzung beider Tiefgaragenstellplätze sowie € 100.- für die Nutzung der hochwertigen Einbauküche hinzu (Gesamtkaltmiete € 2.170.--).
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Aus Rücksicht auf Privatsspähre haben wir für Sie nur eine eingeschränkte Auswahl an Bildern. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können!
EnEV: laut § 16, Absatz 4 muss bei Denkmalschutz kein Energieausweis ausgestellt werden