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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Von hieraus gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie in die Wohnküche. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, ein Cerankochfeld, ein Backofen und eine Spülmaschine.
Von der Diele aus geht es in ein Durchgangszimmer, das vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Arbeitsbereich oder kleiner Wohnraum. Von diesem Durchgangszimmer aus, gelangen Sie in das Kinderzimmer und weiter in das Elternschlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Vom Badezimmer aus, führt eine weitere Tür zurück in den Flur, was einen praktischen Rundgang ermöglicht.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Eine Waschküche, die von beiden Parteien im Haus genutzt werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.
LAGEBESCHREIBUNG
Mörlenbach liegt im südhessischen Kreis Bergstraße und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde befindet sich im Odenwald, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Mörlenbach liegt an der Bundesstraße B38 und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A5 und A67.
Die Wohnung selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse (kein Duchgangsverkehr)
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit Laminatboden, Holzböden und Teppichboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
SONSTIGES
Die Erdgeschosswohnung wird vom Vermieter bewohnnt, daher ist Hunde- und Katzenhaltung nur nach vorheriger Absprache möglich!
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Mieter, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EnEV: Bedarfsausweis, 246,80 kWh/(m² a), G,Pellets , BJ 1948