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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen. Die Wohnfläche von ca. 117 m² (ohne Hobbyraum) verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Büro, Bad und Gäste-WC sowie einem großen Hobbyraum im Kellergeschoss. Der Dielenbereich im Erdgeschoss eignet sich gut für eine Garderobe. Zusätzlich befinden sich hier das Gäste-WC sowie eines der beiden möglichen Schlafräume des Hauses. Das offene Treppenhaus führt Sie in die erste Ebene: den offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zu einem überdachten, herrlich sonnigen Balkon. Die perfekt eingepasste Küche mit Gaskochfeld wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Dieser Bereich ist komplett gefliest. Treppauf gelangen Sie auf die nächste Ebene mit Tageslichtbad und Büro. Das geräumige Wellnessbad bietet eine große Dusche, WC, Bidet sowie einen abgetrennerter Bereich für die Badewanne. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur Terasse mit Weitblick finden Sie in der nächsten Ebene. Im Dachgeschoss können Sie Ihr Schlafzimmer gemütlich einrichten. Ein großer Hobbyraum befindet sich im Keller des Hauses. Die Möglichkeit Fahrräder oder ein Motorrad unterzustellen bietet eine "halbe Garage", welche sich zusammen mit dem Außenstellplatz vor der Garage befindet. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
LAGEBESCHREIBUNG
Diese Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Lützelsachsen, oberhalb der B3, in einem der beliebtesten Stadtteile von Weinheim. Eine Grundschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
AUSSTATTUNG
- große Einbauküche mit Gaskochfeld
- Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Parkett und Fliesenböden
SONSTIGES
Die Haus kann sofort bezogen werden.
Die Vermieter freuen sich über Bewerbungen von Einzelpersonen, Paaren bzw. Paare mit maximal einem Kind. Nichtraucher werden bevorzugt. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.
Zur Nettokaltmiete von €1.580.- kommen noch €50.- für die Nutzung des Stellplatzes sowie €50.- für die Nutzung einer halben abschließbaren Garage hinzu (Gesamtkaltmiete €1.680.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Mieter, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EnEV: EnEV: Verbrauchsausweis, 95 kWh/(m²*a), C, Gas, FBHeizung, Baujahr 2005