Inhalt
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 (Ohne Aufzug). Eine Diele im Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für die Gardarobe. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein Zimmer, welches perfekt als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Herzstück bildet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon mit Blick auf die BuGa 2023 und die Felder in Richtung Feudenheim. Eine Küche vervollständigt diesen Bereich. Bei Bedarf kann die Küche vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Der Zwischenflur verbindet zwei Schlafräume, das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, und eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit moderem Laminatboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Lage
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal-Rott. Autobahn- und Straßenbahnanschluß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.06.2022 bezogen werden. Hunde- und Katzenhaltung wird nicht gestattet!
Zur Nettokaltmiete von € 810.-- kommen noch € 40.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 850.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
EnEV: Bedarfssausweis; 30 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklasse A+; Fernwärme; Baujahr lt. Energieausweis 2013