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Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Südgarten befindet sich im Erd-/Gartengeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 2001. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafraum, ein Tageslicht-Duschbad sowie der geräumige und helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wird dem neuen Mieter zur kostenfreien Nutzung vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Absolutes Highlight ist die sonnige Terrasse mit einem Gartenanteil in Südausrichtung. Die Etage im Untergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie über einen eigenen in die Wohnung integrierten Kellerraum. Zum Wohnungsangebot gehört zudem ein Carport mit Platz für zwei Autos. Von hieraus gelangen Sie ebenso in den Garten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im dafür vorgesehenen Wasch- und Trockenraum im Keller. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster und weiße Türen. Schöne Terrakotta-Fliesen und Laminatböden vervollständigen das freundliche Erscheinungsbild der ganzen Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet nahe des nordwestlichen Gewerbeparkes in Weinheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnschluß befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Hier lässt es sich einfach gut leben!
Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.06.2023 bezogen werden. Hunde- und Katzenhaltung sind nicht erwünscht.
Zur Nettokaltmiete von € 1070.- kommen noch € 80.- für die Nutzung des Carports mit zwei Stellplätzen hinzu. Die Gesamtkaltmiete beträgt somit € 1150.-
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
EnEV: Verbrauchsausweis; 105,04 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklasse D; Gas; Baujahr lt. Energieausweis 2001