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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (DHH) mit sehr großem Gartengrundstück. Das Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in der beliebten Weinheimer Weststadt erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Gäste-Toilette die Küche, eine Essdiele sowie das große Wohnzimmer mit großer Terrasse und direktem Zugang in den schön angelegten Garten. Dieser bietet herrlich viel Platz für die ganze Familie und lädt im Sommer dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich u.a ein großer Hobbyraum sowie eine Sauna samt Dusche. In der an das Haus angrenzenden Garage können Sie Ihre Fahrräder und Gartenutensililen unterbringen, ideal kann die Garage auch als Werkstatt genutzt werden.
LAGEBESCHREIBUNG
Das Anwesen liegt in der beliebten Weinheimer Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportplätze etc. sowie der Straßenbahn- und Autobahnschluß befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Hier lässt es sich einfach gut leben!
AUSSTATTUNG
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
SONSTIGES
Gesucht werden Mieter, im besten Falle eine kleine Familie, die dieses Haus zu schätzen wissen und Freude an der Gartenarbeit haben sowie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind!
Hunde- und Katzenhaltung sind vom Vermieter nicht erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Gebäudehaftpflichtversicherung etc. beträgt 100 Euro. Alle anfallenden Nebenkosten wie Heizung, Strom, Müll, Schornsteinfeger etc. trägt der Mieter direkt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können!
Hinweise uzr Haftung
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EnEV: Bedarfsausweis, 247,6 kWh/(m² a), G, Ölzentral, Baujahr 1965 (Wärmeerzeuger BJ 2004)