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Keine Käuferprovision! Wohnung mit Ausblick,

Inhalt

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr schöne und helle 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (Fahrstuhl vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² (Grundfläche ca. 108 m²). Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad (2020) mit Badewanne sowie über ein sep. WC. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Eine Süd-West Loggia mit freiem Blick runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme im Winter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Schriesheim in den sogenannten Fensenbäumen.

Sonstiges

Die Wohnung ist an ganz tolle Mieter für € 1.050.-/Monatskaltmiete vermietet (> 3 % Rendite)

HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

EnEV: Verbrauchsausweis, 93 kWh/(m² a), C, Gas, Baujahr 1996

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: s.doepfer[@]hinkel-immobilien.de

 

Ausstattung

Keller:
Gäste-WC:
Stellplatz:
Garage:
Aufzug:
Balkon:

Bilder

Übersicht
Zweck: Verkauft
Preis: 415.000 €
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Standort: Schriesheim
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