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Praktische 2 Zi-Stadtwohnung mit Küche und großer Loggia,

Inhalt

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer gepflegten und beliebten Wohnanlage im Zentrum Weinheims. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die geräumige Diele mit Schranknische verfügt zudem über ein Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, welche Ihnen  zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Über das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Absolutes Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit elektrischer Markise, welche Sie sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnbereich begehen können. Wie ein zweites Wohnzimmer im Sommer! Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Beheizt wird die Wohnung über Erdgas via Fußbodenheizung.

Ausstattung

- Die Wohnung ist komplett mit Fliesenboden ausgestattet.
- Die vom Vermieter eingebaute Nolte- Einbauküche mit Elektromarkengeräten ( Ceranfeld-Herd mit Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank ) verfügt über eine schwenkbarer Frühstücksbar mit 2 Barhockern.
- Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise.
- Im Haus und in der Wohnung würde vor Kurzem eine Videogegensprechanlage installiert

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage in Weinheim nahe der Weinheimer Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Weinheimer Fußgängerzone und den historischen Weinheimer Marktplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärtze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2022 bezugsfähig.

Die Vermieter wünschen sich eine einzelne Person oder ein Pärchen. Haustiere sind nicht erwünscht. Zudem sollte der neue Wunschmieter Nichtraucher sein.

Zur Nettokaltmiete von € 650.-- kommen noch € 50.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 700.-)

Innenbilder sind aus Gründen der Privatsphäre vom derzeitigen Mieter nicht gewünscht und daher nicht vorhanden.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden!

EnEV: Verbrauchsausweis, 131 kWh/(m² a), E, Gas, Baujahr 1995

Ausstattung

Keller:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Stellplatz:
Aufzug:
Balkon:

Bilder

Übersicht
Zweck: Vermietet
Preis: 650 €
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Standort: Weinheim
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