Inhalt
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Am Wachenberg" nahe der Weinheimer Innenstadt. Es besticht durch große Fensterfronten und eine interessante Aufteilung über splitlevelartig angelegte Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad mit separatem WC und Gäste-WC. Das kleine Entree im Erdgeschoss ist gut für eine Gardarobe geeignet und führt Sie in das offene Treppenhaus. Rechtsseitig befindet sich die Küche mit zusätzlichem Zimmer als Essbereich sowie das Gäste-WC. Treppab gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront. Von hieraus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen sonnigen Grünstreifen. Die oberen zwei Ebenen bestehen aus drei möglichen Schlafräumen. Zwei kleinere Zimmer mit Loggiazugang, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und das separate WC sowie das im Obergeschoss alleingelegene Schlafzimmer mit kleiner Loggia vervollständigen das Haus. Zum Angebot gehört zudem ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit neuwertigen Laminat ausgestattet. Die Zimmer in den Schlafbereichen verfügen über eine Holzdecke, welche weder gestrichen noch entfernt werden darf.
Lage
Innenstadtnah gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause nur wenige Gehminuten von der Weinheimer Fußgängerzone und den historischen Weinheimer Marktplatz entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Frisöre und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein unweiter Ausflug auf die Wachenburg oder die Burgruine Windeck, machen diese Wohnlage attraktiv.
Sonstiges
Das Reihenhaus kann sofort bezogen werden.
Zur Nettokaltmiete von € 850.- kommen noch € 50.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 900.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.
EnEV: Verbrauchsausweis, 199,4 kWh/(m² a), F, Gas, Baujahr 1975