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Objektbeschreibung
Für diese tolle 3-Zimmerwohnung, werden neue Mieter gesucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1971. Mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung und einem herrlich sonnigen Balkon. Der geräumige Flur bietet ausreichend Freiraum für Schränke und Gardarobe. Linksseitig befinden sich zwei große Schlafzimmer, mittig ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken. Rechtsseitig befindet sich die Wohnebene. Das absolute Hightlight ist das offen gestaltete Wohn-Esszimmer, welches durch eine Schiebetür räumlich getrennt werden kann. Die große Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon durchflutet den Raum mit ausreichend Licht. Vom Flur, als auch vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche. Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte kann gegen einen Abschlag von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses interessante Mietangebot ab.
Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt veglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Leutershausen der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße. Zentral gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die OEG-Haltestelle mit Verbindungen nach Heidelberg, Weinheim oder Mannheim sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte. Die Grundschule ist ebenso fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2021 bezogen werden. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Zur Nettokaltmiete von € 850.-- kommen noch € 50.- für die Nutzung der Einzelgarage hinzu.(Gesamtkaltmiete € 900.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können!
EnEV: Verbrauchsausweis, 123,7 kWh/(m² a), D, Gas, Baujahr 1971 (Wärmeerzeuger BJ 2000)