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Objektbeschreibung
Diese helle 2 - 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1978. Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum, einem Schlafzimmer, ein drittes kleines Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine schöne Essküche mit Zugang zum großzügigen Süd-Westbalkon runden dieses interessante Wohnungsangebot ab. Die vorhandene Einbauküche mit Herd und Backofen, allerdings ohne Kühlschrank und Spülmaschine, kann gegen einen Abschlag von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Ferner gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum sowie 1 Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein großer Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenso im Keller.
Aufgrund von Privatsphäre können wir Ihnen leider nur Außenbilder präsentieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Die aktuellen Hygienevorschriften werden hierbei selbstverständlich eingehalten.
Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektronachtspeicheröfen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltveglaste Kunststofffenster sowie doppeltverglaste Holzrahmenfenster im Dach. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hirschberg-Leutershausen. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten die OEG-Haltestelle mit Verbindungen nach Heidelberg, Weinheim oder Mannheim.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2021 bezogen werden. Ideal ist diese Wohnung für Pärchen oder eine Einzelperson. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 550, zzgl. € 40 Nebenkosten. Die Kosten für die Elektronachtspeicherheizung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
EnEV: Verbrauchsausweis; 129,6 kWH/(m²*a); D; Strom; Baujahr 1980