Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
In familienfreundlicher Umgebung, befindet sich diese helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in diese Etage. Die Eingangstür führt Sie direkt in das große Wohnzimmer mit der Möglichkeit eines Essbereiches. Große gaubenähnliche Fensterfronten lassen viel Licht hinein. Rechtsseitig finden Sie die Küche mit Dachfenster sowie ein halbes Zimmer, welches Sie individuell als Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen können. Linksseitig verbindet eine kleine Diele mit Abstellnische, zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
LAGEBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal-Rott.
Autobahn- und Straßenbahnanschluß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. beliebten Weinheimer Wohngegend nahe des Schlossparks sowie des romantischen Hermannshofs. Von hieraus haben Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und zum historischen Weinheimer Marktplatz. Sie gelangen fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu zahlreichen Einkäufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden Sie ebenso weitere Erholungsorte, Schulen und Ärzte.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit Laminatboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern sowie Holz-Dachflächenfenster ausgestattet.
SONSTIGES
Die Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Hunde- und Katzenhaltung wird nicht gestattet!
Zur Nettokaltmiete von € 750.-- kommen noch € 40.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu. (Gesamtkaltmiete € 790.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Mieter, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EnEV: Verbrauchsausweis, 70,00 kWh/(m²*a),B, Fernwärme, Baujahr 1997