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OBJEKTBESCHREIBUNG
WOHNEN AUF ZEIT - Wer sich vorstellen kann in diese schöne Doppelhaushälfte für zunächst 5 Jahre einzuziehen, ist hier genau richtig! Das Haus befindet sich im Hirschberger Stadtteil Leutershausen in einem beliebten Neubaugebiet am Ortseingang. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf ein modernes, offengestaltetes Entree, ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine große Wohnküche mit Einbauten und Essbreich sowie einem innenliegenden Duschbad mit WC. Die perfekt eingepasste Küche mit Gaskochfeld wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafräume und ein Tageslicht-Duschbad.
Der Kellerbereich bietet zusätzlich Fläche für Ihre Bedürfnisse: ein Hobbyraum, auch als Büro nutzbar, eine Hobbyküche mit Kühlschrank und eine Waschküche (Waschmaschine und Trockener nach Absprache nutzbar). Die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen bietet ein abschließbares Häuschen im Garten. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Leutershausen der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße. Zentral gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die OEG-Haltestelle mit Verbindungen nach Heidelberg, Weinheim oder Mannheim sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Gaststätten, Apotheke und Ärzte. Für den Fernverkehr erreichen Sie die Autobahn innerhalb weniger Minuten.
AUSSTATTUNG
- große Einbauküche mit Gaskochfeld
- Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Parkett- und Fliesenböden im Wohnbereich
- Korkboden im Keller
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Mikrobewässerung im Garten
- Regenwasserzysterne
SONSTIGES
Die Haus kann sofort bezogen werden.
Die Vermieter freuen sich über Bewerbungen von Paaren und Familien mit maximal zwei Kindern. Nichtraucher werden bevorzugt. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.
EnEV: Verbrauchsausweis,85,10 kWh/(m²*a), C, Gas, Baujahr 2011