Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Da die Vermieter das untere Stockwerk bewohnen, wird für diese praktische 4-Zimmerwohnung ruhige Mieterfamilie mit maximal zwei Kindern gesucht. Für individuelle Renovierungen der Räume sind die neuen Mieter zuständig.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1967. Mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung. Der Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie im vorderen Teil der Räumlichkeiten in die Schlafräume. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und zwei kleinere Kinderzimmer zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Gäste-WC bieten optimale Mietvoraussetzungen für eine Familie. In die große Wohnküche mit kleinem Einbauschrank kann auch ein Essbereich integriert werden. Nebenan befindet sich das gigantisch große Wohnzimmer. Hier sind Ihrer Wohngestaltung und der Stellweise Ihrer Möbel keine Grenzen gesetzt. Ein eigener Kellerraum rundet dieses interessante Mietangebot ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Im Laufe der Jahre entwickelte sich Sulzbach zu einem gut versorgten Stadtteil. Eine steigende Infrastruktur sorgt für ein angenehmes Wohnen im nördlichsten Stadtteil Weinheims. Die gute Anbindung an den Buslinienverkehr macht Sulzbach sehr "mobil“ und ermöglicht es in wenigen Minuten die Kernstadt, oder auch die angrenzenden Bahnhöfe von Weinheim und Hemsbach zur Weiterfahrt, zu erreichen. Die Buslinie 631 bringt Sie im 30 Minutentakt und die Linie 632 im 60 Minutentakt sicher und einfach in die Kernstadt. Ein S-Bahn-Haltepunkt mit P+ R (Park and Ride) ist kürzlich in Betrieb genommen worden. Des Weiteren ist ein Nahversorger in Planung.
AUSSTATTUNG
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenster handelt es sich um Holzisolierglasfenster.
SONSTIGES
Haustiere sind nicht erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden!
EnEV: Bedarfsausweis, 252,30 kWh/(m²*a), H, Gas, Baujahr 1967