Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese mega hübsche und praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in diese Etage. Der Blick nach dem Eingang führt Sie direkt in den Wohnbereich. Die angrenzende Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz. Diese ist mit einer eleganten Einbauküche versehen, welche vom jetzigen Mieter gerne gegen einen Abschlag übernommen werden kann. Zudem können auch diverse andere Einrichtungsgegenstände von den Mietern übernommen werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die schick gestaltete Loggia mit Blick auf die Straßenseite. Durch einen Zwischenflur mit Abstellnische werden Wohn- und Schlafbereich optimal räumlich getrennt. Ein großes Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
LAGEBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal-Rott.
Autobahn- und Straßenbahnanschluß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit Laminatboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
SONSTIGES
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2024 bezogen werden. Hunde sowie Katzenhaltung wird nicht gestattet!
Zur Nettokaltmiete von € 575.-- kommen noch € 60.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 635.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.
EnEV: Verbrauchsausweis 70,00 kWh/(m²*a), B, Fernwärme, Baujahr 1997